Quand le réaliser ?
- Avant une vente immobilière, à la demande du notaire ou de l'acquéreur.
- Lorsque la commune est située en zone à risque d'infestation de mérules.
- Pour confirmer la présence de parasites du bois en cas d'indices d'infestation.
- Par sécurité, afin de limiter le risque de vice caché lors d'une transaction immobilière.
La loi Alur oblige à fournir une information sur le risque mérule au futur occupant d'un bien. Le diagnostic mérule et l'état parasitaire sont généralement facultatifs, mais souvent utiles en prévention.
Prévenir les dégradations du bois
L'état parasitaire permet de repérer les insectes xylophages, les insectes à larves xylophages et les champignons lignivores. Les résultats sont rassemblés dans un rapport d'état parasitaire.